Een nieuw huis kopen in 2017

Je bent huiseigenaar en koopt een nieuw huis:

  • De overdrachtsbelasting is blijvend 2%.

 

  • Bij het oversluiten van een bestaande hypotheek verandert er niets als de hoogte gelijk blijft (ook bij een overstap naar andere hypotheekverstrekkers).

 

  • Ook bij het meeverhuizen van de bestaande hypotheek verandert er niets. Bij het ophogen van de hypotheek geldt het volgende. Voor het extra bedrag is de hypotheekrente alleen aftrekbaar als het bedrag volledig wordt afgelost binnen 30 jaar met een lineaire hypotheek of een annuïteitenhypotheek.

 

  • Dubbele hypotheekrenteaftrek voor de huidige woning die te koop staat én de nieuwe woning blijft mogelijk in 2013 voor een maximale periode van 3 jaar.

 

  • Als je geld bij leent geldt voor het nieuwe deel van de lening dat in 2018 de maximale hypotheek niet hoger mag zijn dan de marktwaarde van de woning (100%). Dit is nu nog 104% plus de overdrachtsbelasting. Dit percentage wordt vanaf 2013 in zes gelijke stappen afgebouwd.