Starter; je wil een woning kopen

Je bent starter op de woningmarkt en wil een woning kopen.

Welke nieuwe maatregelen van de regering zijn dan van toepassing op jouw situatie.

  • De hypotheekrente is alleen fiscaal aftrekbaar bij volledig aflossing van de lening in 30 jaar. Dit geldt voor lineaire hypotheken en annuïteitenhypotheken.
  • De maximale hypotheekrenteaftrek wordt vanaf 2014 stapsgewijs verlaagd van 52% naar maximaal de derde schijf. Dit gebeurt door de aftrek per jaar met 0,5% te verlagen totdat het niveau van de derde schijf is bereikt.
  • Bij een aflossingsvrije hypotheek vervalt het recht op aftrek. Deze hypotheekvorm zal naar verwachting dan ook niet meer aangeboden worden vanaf 2013.
  • De overdrachtsbelasting is blijvend 2%.
  • In 2018 mag de hypotheek niet hoger zijn dan de marktwaarde van de woning (100%). Nu mag je nog 104% plus de overdrachtsbelasting lenen. Dit percentage wordt vanaf 2013 in zes gelijke stappen afgebouwd.