Hoe financier ik een pand voor de verhuur?

Verhuurd vastgoed kan een mooie alternatieve oplossing zijn om tot een goede pensioenvoorziening te komen.

Door de lage rentestand kan het voor jou een interessant alternatief zijn aangezien jouw spaargeld op een rekening nauwelijks meer iets opbrengt.

En beleggingen kunnen weer een hoger koersrisico met zich meebrengen.

Naast de huurpenningen kan het vastgoed ook nog in waarde stijgen.

Tijdens de kredietcrisis was het lastig om een financiering te krijgen voor verhuurd vastgoed, maar langzamerhand is het aantal aanbieders gegroeid en ook de expertise bij deze geldverstrekkers. Dit zou een handelsbank kunnen zijn maar ook financierders die zich specifiek op woningverhuur richten.

Met een mooie term wordt dit ook wel, buy-to-let, genoemd.

Daarbij is het verboden om de reguliere woninghypotheek te gebruiken voor woningverhuur. Als je bijvoorbeeld zou verhuizen en de huidige woning zou verhuren, het zogenoemde leave-to-let.

Woningverhuur hypotheekaanbieders maken het voor jou mogelijk om een huis te kopen en te officieel te verhuren. Op dit moment kan je bijvoorbeeld tot 80% van de waarde in verhuurde staat financieren. Dit vul je aan met spaargeld bij de aankoop. Als vuistregel mag je met 30% aan inbreng van spaargeld rekening houden.

In de regel wordt de inbreng aan eigen middelen vanuit spaargeld gedaan. Maar een 2e hypotheek opnemen om de overwaarde te gaan gebruiken is ook een mogelijkheid.

Wij, onafhankelijke vastgoed hypotheekadviseur, kijken graag naar jouw mogelijkheden als je vastgoed wilt kopen voor de verhuur.

Aan welke doelstellingen kun je denken?

  • Alternatieve pensioenvoorziening
  • Passief inkomen
  • Appartement voor studerend kind
  • Overkopen huidige woning ouders
Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

Wat wil je weten?

Heb je een vraag over de berekening of over onze diensten omtrent de verhuurhypotheek? Wij zijn je graag van dienst.

Vul hier je gegevens in (met eventueel je vraag) en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je kunt natuurlijk ook telefonisch contact met ons opnemen.