Op weg naar de volgende koopwoning

Als doorstromer op de huizenmarkt sta je voor een spannende nieuwe stap. Of je nu groter wilt wonen, dichter bij je werk of juist een energiezuiniger huis zoekt, het kopen van een volgende woning brengt unieke uitdagingen en kansen met zich mee. Hier ontdek je alles wat je moet weten om jouw volgende woning succesvol te financieren en de overstap soepel te laten verlopen.

Wat zijn de voorwaarden voor een hypotheek als doorstromer?

Als doorstromer heb je vaak een voordeel: je hebt waarschijnlijk al vermogen opgebouwd in je huidige woning. Maar er zijn ook belangrijke zaken om rekening mee te houden:

• Overwaarde gebruiken: Heb je overwaarde op je huidige woning? Dit kun je inzetten voor de aankoop van je nieuwe woning.

• Duurzaamheidskorting: Ga je voor een energiezuinige woning? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor voordelige hypotheekrentes.

• Nieuwe maandlasten berekenen: Zorg dat je een goed beeld hebt van de nieuwe maandlasten in combinatie met je huidige financiële situatie.

Wij helpen je graag inzicht te krijgen in jouw mogelijkheden als doorstromer.

Hoe werkt het financieringsproces?

Het overstappen naar een nieuwe woning vraagt om een duidelijke strategie. Dit is hoe het proces eruitziet:

1. Waarde van je huidige woning bepalen: Wat is je woning nu waard en hoe snel kun je deze verkopen?

2. Maximale hypotheek berekenen: Op basis van je inkomen, huidige schuld en eventueel spaargeld.

3. Hypotheekvorm kiezen: Kies de vorm die het beste past bij je situatie, zoals annuïtair of lineair.

4. Overgangsperiode plannen: Overbrugging nodig tussen verkoop en aankoop? Wij helpen je met een passende oplossing.

Tips om je kansen te vergroten

• Bereid je goed voor: Verzamel alle benodigde documenten, zoals salarisstroken, jaaropgaven en de WOZ-waarde van je huidige woning.

• Schakel een aankoopmakelaar in: Zeker in een krappe woningmarkt kan een makelaar het verschil maken.

• Check subsidies en regelingen: Voor duurzame woningen zijn er vaak subsidies of extra leenmogelijkheden.

Veelgestelde vragen over doorstromen op de huizenmarkt

1. Kan ik een nieuwe woning kopen voordat ik mijn oude woning verkoop?
Ja, met een overbruggingshypotheek kun je tijdelijk de kosten van beide woningen financieren.

2. Wat gebeurt er met mijn bestaande hypotheek?
Je kunt deze vaak meenemen naar je nieuwe woning. Dit noemen we hypotheekportabiliteit.

3. Moet ik eigen geld inbrengen?
Dit hangt af van je situatie. Bij voldoende overwaarde is dit vaak niet nodig, maar bij bijkomende kosten zoals de overdrachtsbelasting kan eigen geld vereist zijn

Heb je een vraag over de berekening of over onze diensten omtrent de aankoop van jouw volgende woning, overbrugging of verandering van aflosvorm ,
Wij zijn je graag van dienst.

Vul hier je gegevens in (met eventueel je vraag) en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je kunt natuurlijk ook telefonisch contact met ons opnemen.