Jouw huis verduurzamen — slim gefinancierd

Zonnepanelen, een warmtepomp of complete renovatie — wij regelen de financiering die past bij jouw woning en jouw portemonnee.

Waarom nu
Verduurzamen loont — financieel én voor het comfort

De energieprijzen zijn de afgelopen jaren sterk gestegen. Een beter geïsoleerde woning betekent lagere maandelijkse energiekosten, een hogere woningwaarde en minder CO₂-uitstoot. Bovendien geeft de overheid extra financiële ruimte aan huiseigenaren die verduurzamen.

Wij helpen je de financiering rond te krijgen — of je nu een kleine ingreep wil doen of een complete renovatie.

Hoe financier je het?

Drie manieren om jouw verbouwing te betalen

  1. Hypotheek verhogen
    Als er voldoende overwaarde in je woning zit, kun je je bestaande hypotheek verhogen. Je financiert de verbouwing tegen hypotheekrente — doorgaans de goedkoopste optie. Voor energiebesparende maatregelen mag je bij de meeste geldverstrekkers extra lenen bovenop de normale grens.
  2. Energiehypotheek of duurzaamheidslening
    Speciaal bedoeld voor energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen, warmtepomp, isolatie of HR++-glas. Gemeenten bieden soms een gunstige duurzaamheidslening aan via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Wij checken wat er beschikbaar is in jouw gemeente.
  3. Persoonlijke lening
    Voor kleinere verbouwingen zonder overwaarde kan een persoonlijke lening een optie zijn. De rente is hoger dan bij een hypotheek, maar de aanvraag is eenvoudiger en sneller. Wij vergelijken de opties voor jou.
    Extra leenruimte voor energiebesparende maatregelen
    Sinds 2023 mag je bij het kopen of verbouwen van een energiezuinige woning meer lenen dan de standaard hypotheeknorm. Voor woningen met energielabel A++ of beter is de extra ruimte tot €106.000. Wij berekenen wat dit voor jou betekent.

Energielabel

Jouw energielabel bepaalt hoeveel je extra kunt lenen. Hoe beter het energielabel van jouw woning na de verbouwing, hoe meer financiële ruimte banken je geven. Dit is de ladder van energielabels in Nederland:

Woning met label E, F of G? Actie gewenst.

Woningen met een slecht energielabel worden steeds moeilijker te verkopen en te financieren. Bovendien komen er mogelijk verplichtingen vanuit de overheid. Nu verduurzamen is slimmer dan wachten — en goedkoper dan straks gedwongen worden.

Monsee energielabels 32px

Veelgestelde vragen

Wat huiseigenaren ons het meest vragen

Hoeveel extra kan ik lenen voor verduurzaming?

Dat hangt af van het energielabel dat je woning krijgt na de verbouwing. Voor label A++ of beter is de extra ruimte tot €106.000 bovenop je normale leencapaciteit. Voor label A of B geldt een lagere toeslag. Wij berekenen dit exact voor jou.

Zijn er subsidies beschikbaar voor verduurzaming?

Ja. De ISDE-subsidie (Investeringssubsidie Duurzame Energie) is beschikbaar voor warmtepompen en zonneboilers. Daarnaast bieden veel gemeenten een duurzaamheidslening via SVn aan tegen een laag rentetarief. Wij helpen je uitzoeken wat er in jouw gemeente beschikbaar is.

Moet ik een nieuw energielabel aanvragen na de verbouwing?

Dat is sterk aan te raden. Een officieel energielabel toont de waardestijging van je woning aan en is nodig om aanspraak te maken op de extra leenruimte. Een gecertificeerd energieadviseur stelt dit label op — wij kunnen je doorverwijzen.

Moet ik een nieuw energielabel aanvragen na de verbouwing?

Dat is sterk aan te raden. Een officieel energielabel toont de waardestijging van je woning aan en is nodig om aanspraak te maken op de extra leenruimte. Een gecertificeerd energieadviseur stelt dit label op — wij kunnen je doorverwijzen.

Wat is jouw verbouwing waard?

Plan een gratis kennismakingsgesprek in. We berekenen jouw extra leenruimte, kijken naar subsidies en regelen de financiering van A tot Z.